Rua Jacupemba, 15 - AriribáExcelente oportunidade para adquirir uma casa em um bairro tranquilo e seguro em Balneário Camboriú, SC. O imóvel oferece: 3 suítes amplas, varandas que proporcionam um espaço aconchegante para a sua família. A sala de estar integrada à cozinha é ideal para receber amigos e familiares. Área de serviço e despensa para maior comodidade. Além disso, o quintal ensolarado é um convite para momentos de lazer ao ar livre. A garagem comporta até 3 carros, oferecendo praticidade e segurança. Localizado no bairro Ariribá, próximo a comércios, escolas e serviços. Valor à Venda: R$ 1.450.000,00 Aceita financiamento bancário e estuda proposta. Valores sujeito a alteração sem aviso prévio Gostou desta oportunidade? Agende já uma visita! Entre em contato: Alê Borges (11) 97580-0225Balneário Camboriú - SCExcelente oportunidade para adquirir uma casa em um bairro tranquilo e seguro em Balneário Camboriú, SC. O imóvel oferece: 3 suítes amplas, varandas que proporcionam um espaço aconchegante para a sua família. A sala de estar integrada à cozinha é ideal para receber amigos e familiares. Área de serviço e despensa para maior comodidade. Além disso, o quintal ensolarado é um convite para momentos de lazer ao ar livre. A garagem comporta até 3 carros, oferecendo praticidade e segurança. Localizado no bairro Ariribá, próximo a comércios, escolas e serviços. Valor à Venda: R$ 1.450.000,00 Aceita financiamento bancário e estuda proposta. Valores sujeito a alteração sem aviso prévio Gostou desta oportunidade? Agende já uma visita! Entre em contato: Alê Borges (11) 97580-0225
Rua Jacupemba, 125 - AriribáExcelente oportunidade para adquirir uma casa em um bairro tranquilo e seguro em Balneário Camboriú, SC. O imóvel oferece: 3 suítes amplas, varandas que proporcionam um espaço aconchegante para a sua família. A sala de estar integrada à cozinha é ideal para receber amigos e familiares. Área de serviço e despensa para maior comodidade. Além disso, o quintal ensolarado é um convite para momentos de lazer ao ar livre. A garagem comporta até 3 carros, oferecendo praticidade e segurança. Localizado no bairro Ariribá, próximo a comércios, escolas e serviços. Valor à Venda: R$ 1.550.000,00 Aceita financiamento bancário e estuda proposta. Valores sujeito a alteração sem aviso prévio Gostou desta oportunidade? Agende já uma visita! Entre em contato: Alê Borges (11) 97580-0225Balneário Camboriú - SCExcelente oportunidade para adquirir uma casa em um bairro tranquilo e seguro em Balneário Camboriú, SC. O imóvel oferece: 3 suítes amplas, varandas que proporcionam um espaço aconchegante para a sua família. A sala de estar integrada à cozinha é ideal para receber amigos e familiares. Área de serviço e despensa para maior comodidade. Além disso, o quintal ensolarado é um convite para momentos de lazer ao ar livre. A garagem comporta até 3 carros, oferecendo praticidade e segurança. Localizado no bairro Ariribá, próximo a comércios, escolas e serviços. Valor à Venda: R$ 1.550.000,00 Aceita financiamento bancário e estuda proposta. Valores sujeito a alteração sem aviso prévio Gostou desta oportunidade? Agende já uma visita! Entre em contato: Alê Borges (11) 97580-0225
Rua Juruva, 271 - AriribáBelíssimo Sobrado Triplex à venda em Balneário Camboriú Tranquilidade, privacidade e sossego neste paraíso em Santa Catarina O sobrado conta com: - 238,60 m2 de área privativa - 363,09 m2 de área total - 03 Suítes - Cozinha - Lavabo - Sala de Estar - Sala de Jantar - Área de serviço - Área Gourmet com churrasqueira a carvão - Preparação pra jacuzzi - Preparação de ar condicionado em todos os ambientes - Terraço - 04 vagas de garagem Valor à venda: R$ 1.950.000,00 Entrada de 60% e parcelamento direto com o proprietário em 24 vezes + balões semestrais. Gostou desta oportunidade? Agende já uma visita! Entre em contato Alê Borges (11) 97580-0225 Valores sujeito a alteração sem aviso prévio.Balneário Camboriú - SCBelíssimo Sobrado Triplex à venda em Balneário Camboriú Tranquilidade, privacidade e sossego neste paraíso em Santa Catarina O sobrado conta com: - 238,60 m2 de área privativa - 363,09 m2 de área total - 03 Suítes - Cozinha - Lavabo - Sala de Estar - Sala de Jantar - Área de serviço - Área Gourmet com churrasqueira a carvão - Preparação pra jacuzzi - Preparação de ar condicionado em todos os ambientes - Terraço - 04 vagas de garagem Valor à venda: R$ 1.950.000,00 Entrada de 60% e parcelamento direto com o proprietário em 24 vezes + balões semestrais. Gostou desta oportunidade? Agende já uma visita! Entre em contato Alê Borges (11) 97580-0225 Valores sujeito a alteração sem aviso prévio.
Rua Juruva, 170 - AriribáSobrado à venda em Balneário Camboriú O sobrado oferece: - 03 Dormitórios, sendo 1 suíte - 02 Vagas de garagem - Sala de estar - Sala de jantar - Cozinha - Lavabo - Banheiro social - Área de serviço Valor à Venda: R$ 1.750.000,00 Aceitação de permuta em até 50% Gostou desta oportunidade? Agende já uma visita! Entre em contato Alê Borges (11) 97580-0225Balneário Camboriú - SCSobrado à venda em Balneário Camboriú O sobrado oferece: - 03 Dormitórios, sendo 1 suíte - 02 Vagas de garagem - Sala de estar - Sala de jantar - Cozinha - Lavabo - Banheiro social - Área de serviço Valor à Venda: R$ 1.750.000,00 Aceitação de permuta em até 50% Gostou desta oportunidade? Agende já uma visita! Entre em contato Alê Borges (11) 97580-0225
Rua Emanuel Rebelo dos Santos, 2439 - BarraDescrição do Imóvel: 3 Suítes com Vista para o Rio Sala de Estar com Lareira Sala de Jantar Aconchegante Cozinha Lavanderia Espaço Gourmet com Churrasqueira Piscina na Área Externa com 15 Metros 3 Vagas de Garagem Vaga Náutica de até 40 Pés Vista para o Rio Camboriú Metragem do Imóvel: Área Privativa: 220 m² Área Total: 350 m² Lazer: Salão de Festas Salão de Jogos Piscina Playground Local para Atracar Lancha de Visitantes Localização: Localizado no Bairro da Barra, Próximo da Passarela na Barra Sul Fácil Acesso a Saída pela BR 101 e Acesso as Praias da InterPraias Laranjeiras - Estalero - Estaleirinho - Pinho - Taquaras e Taquarinhas Próximo de Restaurantes, Vida Noturna e Comércio Além de Possuir Acesso ao Mar com Exclusividade por Barco Entre em contato Ale Borges 11 97580-0225 Valores poderão sofrer alterações sem aviso prévio.Balneário Camboriú - SCDescrição do Imóvel: 3 Suítes com Vista para o Rio Sala de Estar com Lareira Sala de Jantar Aconchegante Cozinha Lavanderia Espaço Gourmet com Churrasqueira Piscina na Área Externa com 15 Metros 3 Vagas de Garagem Vaga Náutica de até 40 Pés Vista para o Rio Camboriú Metragem do Imóvel: Área Privativa: 220 m² Área Total: 350 m² Lazer: Salão de Festas Salão de Jogos Piscina Playground Local para Atracar Lancha de Visitantes Localização: Localizado no Bairro da Barra, Próximo da Passarela na Barra Sul Fácil Acesso a Saída pela BR 101 e Acesso as Praias da InterPraias Laranjeiras - Estalero - Estaleirinho - Pinho - Taquaras e Taquarinhas Próximo de Restaurantes, Vida Noturna e Comércio Além de Possuir Acesso ao Mar com Exclusividade por Barco Entre em contato Ale Borges 11 97580-0225 Valores poderão sofrer alterações sem aviso prévio.
Rua Ivo Januário Reis, 621 - BarraMansão vista mar finamente mobiliada e decorada em condomínio fechado em lugar paradisíacos de Balneário Camboriú. O empreendimento oferece: - 5 Suítes - Living para dois ambientes - Cozinha - Espaço gourmet - Churrasqueira - Rooftop - Piscina privativa - Área de serviço - 8 vagas de Garagem - Elevador para 6 pessoas - Totalmente mobiliada e equipada - Vista para o mar O condomínio possui uma área de lazer completa, disponibilizando: - Piscina adulto e infantil - Sauna - Playground - Campo de futebol - Salão de festas - Salão de jogos - Quadra poliesportiva - Espaço gourmet Casa em condomínio Balneário Camboriú com 1080 metros de área de construída toda com esquadria minimalista vista linda para o mar de Balneário Camboriú e da cidade de todas a suítes, sala de estar e living, elevador para 6 pessoas. Piscina aquecida e com borda infinita, móveis planejados CSA, móveis soltos Breton, eletrodomésticos italianos da Eletromec (Líder no segmento de eletromésticos de luxo). Sistema de automação completo na casa inteira, cortinas e etc, camas da reveev, roupa de cama 300 fios, 1000 fios na suíte master. A casa será entregue completa, pronta para morar, internet starlink, televisores e ar condicionado Samsung. Tudo de primeira linha, toda parte de louça, eletrodomésticos e eletrônicos será 100% entregue. Valor à Venda: R$ 25.990.000,00 Aceitação de 50% de entrada e o restante parcelado em 60x corrigidos pelo IGPM. Gostou desta unidade? Agende já uma visita! Entre em contato: Alê Borges (11) 97580-0225 Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio.Balneário Camboriú - SCMansão vista mar finamente mobiliada e decorada em condomínio fechado em lugar paradisíacos de Balneário Camboriú. O empreendimento oferece: - 5 Suítes - Living para dois ambientes - Cozinha - Espaço gourmet - Churrasqueira - Rooftop - Piscina privativa - Área de serviço - 8 vagas de Garagem - Elevador para 6 pessoas - Totalmente mobiliada e equipada - Vista para o mar O condomínio possui uma área de lazer completa, disponibilizando: - Piscina adulto e infantil - Sauna - Playground - Campo de futebol - Salão de festas - Salão de jogos - Quadra poliesportiva - Espaço gourmet Casa em condomínio Balneário Camboriú com 1080 metros de área de construída toda com esquadria minimalista vista linda para o mar de Balneário Camboriú e da cidade de todas a suítes, sala de estar e living, elevador para 6 pessoas. Piscina aquecida e com borda infinita, móveis planejados CSA, móveis soltos Breton, eletrodomésticos italianos da Eletromec (Líder no segmento de eletromésticos de luxo). Sistema de automação completo na casa inteira, cortinas e etc, camas da reveev, roupa de cama 300 fios, 1000 fios na suíte master. A casa será entregue completa, pronta para morar, internet starlink, televisores e ar condicionado Samsung. Tudo de primeira linha, toda parte de louça, eletrodomésticos e eletrônicos será 100% entregue. Valor à Venda: R$ 25.990.000,00 Aceitação de 50% de entrada e o restante parcelado em 60x corrigidos pelo IGPM. Gostou desta unidade? Agende já uma visita! Entre em contato: Alê Borges (11) 97580-0225 Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio.
BR-101, Km 144, 3146 - IlhotaCasa de alto padrão, semi-mobiliada em condomínio fechado à venda em Itapema - 6 Suítes, 10 Vagas Localizada no condomínio Plaza Boulevard Itapema, um dos condomínios mais renomados e luxuosos do sul do país, possuindo um acesso exclusivo e reservado à praia, está integrado ao Hotel Plaza, que oferece uma completa infraestrutura de área de lazer. Este exclusivo empreendimento oferece: - 4 Pavimentos - 6 Suítes - Closet - Jacuzzi na suíte master - Jardim e pomar de frutas - Piso aquecido em alguns ambientes - Adega - Lavanderia - Preparação para automação - Boilers de água quente (energia solar) - Banheiro externo para empregados - Piscina aquecida - Móveis de luxo sob medida - Elevador Atlas Schindler de última geração para 8 pessoas - Living com pé direito de 8 metros de altura - Cozinha industrial 100% mobiliada em inox - Cozinha gourmet - Churrasqueira - Fogão a lenha - Lavanderia - Garagem para 10 carros - Lavanderia de carro/jet ski/quadriculos - Vista Panorâmica - Edicula - Carregador para carro elétrico O condominío conta com uma infrestrutura e área de lazer completa, disponibilizando: - Salão de Festas - Piscina - Espaço Gourmet - Espaço Fitness - Playground - Brinquedoteca - Piscina Infantil - Heliponto - Portaria 24hrs - Vigilancia 24hrs - Campo de Golf - Marina - Praia privativa Valor à venda: 20.000.000,00 Gostou desta unidade? Agende já uma visita! Entre em contato: (11) 97580-0225 Alê BorgesItapema - SCCasa de alto padrão, semi-mobiliada em condomínio fechado à venda em Itapema - 6 Suítes, 10 Vagas Localizada no condomínio Plaza Boulevard Itapema, um dos condomínios mais renomados e luxuosos do sul do país, possuindo um acesso exclusivo e reservado à praia, está integrado ao Hotel Plaza, que oferece uma completa infraestrutura de área de lazer. Este exclusivo empreendimento oferece: - 4 Pavimentos - 6 Suítes - Closet - Jacuzzi na suíte master - Jardim e pomar de frutas - Piso aquecido em alguns ambientes - Adega - Lavanderia - Preparação para automação - Boilers de água quente (energia solar) - Banheiro externo para empregados - Piscina aquecida - Móveis de luxo sob medida - Elevador Atlas Schindler de última geração para 8 pessoas - Living com pé direito de 8 metros de altura - Cozinha industrial 100% mobiliada em inox - Cozinha gourmet - Churrasqueira - Fogão a lenha - Lavanderia - Garagem para 10 carros - Lavanderia de carro/jet ski/quadriculos - Vista Panorâmica - Edicula - Carregador para carro elétrico O condominío conta com uma infrestrutura e área de lazer completa, disponibilizando: - Salão de Festas - Piscina - Espaço Gourmet - Espaço Fitness - Playground - Brinquedoteca - Piscina Infantil - Heliponto - Portaria 24hrs - Vigilancia 24hrs - Campo de Golf - Marina - Praia privativa Valor à venda: 20.000.000,00 Gostou desta unidade? Agende já uma visita! Entre em contato: (11) 97580-0225 Alê Borges
Rua Pery Cabral, 1620 - Prado de BaixoO Resort está localizado no Balneário São Miguel, município de Biguaçú – SC, a 4 km da sede e a 20 km de Florianópolis, em terreno de 11.219 m2, com 100m de frente para o mar da baía norte da ilha de Santa Catarina. O retorno para a BR 101 (sentido norte/sul) encontra-se em viaduto a 400 m do portão de acesso. Sede: A sede, propositadamente em estilo colonial, para se harmonizar com o conjunto igreja/casarão açorianos das proximidades, inclui salão de festas, com varandas, terraço, cozinha, despensa, sanitários masculino e feminino, vestiários de esporte, masculino e feminino, sauna e sanitário de serviçais. Salão de Festas: O salão de festas com 12x15 (180 m2), com piso cerâmico, esquadrias em madeira de canela, pintadas, teto com madeiramento aparente em angelim vermelho, acabado em verniz fosco, primorosamente executado, iluminação com lâmpadas de vapor metálico em arandelas de desenho exclusivo. Varandas com 120 m2 igualmente com madeiramento aparente, decoradas com floreiras especiais de plantas perenes. A sede está na parte mais alta do terreno a 23 m do nível do mar. Dispõe ainda de 11 garagens de 3x6, voltadas para o pátio de estacionamento. A cozinha tem 6x6, piso cerâmico, paredes em azulejos, teto em laje, equipada com fogão semi-industrial de 6 bocas, com coifa metálica, em ilha, forno em separado, bancas em granito, uma molhada com três pias e uma seca ambas servidas de tomadas; As bancas são providas de armários em fórmica fosca. O abastecimento de gás, em cilindros (dois) situados no térreo. Churrasqueira com 2 m de boca. Junto à cozinha situa-se a despensa, equipada com prateleiras metálicas. Sala de jogos de 6x6 equipada com mesa de sinuca, com sacadas para a face leste e sul do prédio, protegidos por gradil decorativo. No piso térreo da parte posterior da sede situam-se os vestiários de esporte, a sauna a vapor (equipamento elétrico), entrada de serviço, e sanitário para serviçais com acesso externo e exclusivo Residências: Em torno da sede, mais próximo do mar, estão distribuídas dez residências, em quatro blocos, dois com duas casas e dois com três. Todas as casas têm a mesma metragem externa e acabamento padrão. A área interna varia de 100 a 180 m2. Nove delas tem três quartos sala, cozinha, banheiro e área de serviço. Algumas delas tem sala ampliada e uma delas tem quatro quartos com duas suítes e 4 banheiros. Todas as casas têm varanda com frente para o mar, com guarda-corpo em madeira. Esportes: Próximo da sede está a quadra multiuso com alambrado metálico, com tela plastificada, iluminação, traves com rede, suportes para rede de vôlei. O piso, com sistema de drenagem adequado, está coberto com grama esmeralda. A quadra dispõe de arquibancada para 80 espectadores. Bocha – Contígua a quadra de esportes está disponível área para instalação de uma cancha de bocha. Também próxima a sede social encontra-se a piscina em concreto armado, com 6x12, fundo chato com 1,40 m de lâmina d’água, revestida com azulejos Eliane próprio, com calçadas de dois metros de largura, armadas, revestidas de cerâmica antiderrapante Eliane. Os bordos internos da piscina e externos das calçadas são arrematados com frisos de granito. A piscina é iluminada com seis refletores de 12 volts. A casa de máquinas está equipada com filtro Jacuzzi trabalhando afogado. A insolação da piscina vai do nascente ao poente A coluna preta que se vê ao fundo da piscina é um monumento que foi erigido em maio de 1981 para comemorar o 80 ∙ aniversário da matriarca da Família, Sra. Petronilha e o 10o aniversário da Casa do Papai. Ao pé do Monumento, gravado no granito, se lê: Marina: Fronteiro a praia e voltado para a ilha de Santa Catarina, tendo ao fundo e a direita a cidade de Florianópolis, encontra-se o conjunto da marina (ainda sem trapiche) com dez garagens de barco com 2,60 x 7,50, sobre as quais existe um terraço de 300 m2, revestido em cerâmica, tendo numa lateral uma pérgula provida de balcão com pia e churrasqueira. Subindo um lance de escadas encontram-se dois toiletes (um masculino e um feminino). O tubo amarelo na foto abaixo, em forma de vela, é a chaminé da churrasqueira. Capela: Nas proximidades da sede localiza-se uma capela em forma elíptica, revestida internamente com mármore branco, piso em basalto e domo de ventilação no teto, além da janela panorâmica voltada para a barra da ilha de Santa Catarina. Internamente a capela tem somente uma cruz céltica e se destina a devoção pessoal. Urbanização: Toda a área está urbanizada desde o artístico portão em ferro batido e o acesso é pavimentado com paralelepípedos até o pátio de estacionamento, este com 600 m2 propositadamente feito com pedrisco para conservar um aspecto rústico e em forma de L invertido. A maior parte da área está revestida de grama com adequada quantidade de árvores, plantas ornamentais e muitos coqueiros de variada espécie. Na área sul da sede foi conservado um pequeno bosque de plantas nativas conservado por mais de 30 anos onde temos frondosos guapuruvus. O passeio sob o bosque é chamado de “caminho velho”. O acesso as residências é feito por passeios de concreto, com 115 cm de largura, - dimensão determinada para um casal andar de mãos dadas - (dos quais temos quase 1 km) e escadas também de concreto. ABASTECIMENTO DE ÁGUA A água utilizada é fornecida pela Prefeitura Municipal, gratuitamente, diretamente do manancial proveniente da Mata Atlântica fronteiriça, que passa somente por um processo de filtragem, mas de excelente qualidade e potabilidade, além de abundante. Dispomos de um reservatório base com capacidade para 30.000 litros (em concreto), equipado com duas bombas jacuzzi (que funcionam alternadamente) e abastecem um outro reservatório próximo a piscina, com capacidade para 4.000 litros (deste as residências são abastecidas por gravidade). Na casa de máquinas temos duas bombas schneider trifásicas ligadas ao reservatório de 4.000 litros e que impelem água para dois outros reservatórios de 3.000 litros, instalados sob o telhado da sede, para abastecimento da cozinha, banheiros e duas casas, perfazendo um total de 37.000 litros de reserva total disponível. Todas as bombas funcionam automaticamente. Toda a área ajardinada é provida de torneiras para irrigação. ABASTECIMENTO DE ENERGIA ELÉTRICA A energia elétrica é fornecida pela CELESC, distribuidora local, em 220 volts (tensão de todo o Estado) e toda a rede interna desde o poste de entrada é subterrânea, com cabos adequados, em toda a área. ESGOTAMENTO SANITÁRIO O esgotamento sanitário é feito por meio de fossas sépticas com um sistema para a sede social e outro para as casas e nestas os vasos sanitários tem rede própria. As águas servidas de cozinha, chuveiros e lavatórios tem rede especial. DRENAGEM Um completo sistema de drenagem de águas pluviais cobre toda a área da propriedade, com aproximadamente 100 pontos de coleta entre ralos, caixas coletoras e os pontos de deságue, alguns no mar, são feitos em tubos de 150 e 200 mm, com plena eficiência mesmo com chuvas fortes. REDE TELEFÔNICA Da mesma forma que a rede elétrica, a rede telefônica é subterrânea dispondo de um cabo com 24 pares até a caixa de distribuição. ILUMINAÇÃO EXTERNA Toda a propriedade tem iluminação externa, com rede subterrânea e postes especiais de tubo galvanizado encimados por lanternas exclusivas, em latão, equipadas com lâmpadas eletrônicas de 8w e assistidas por relê fotoelétricos que as acionam automaticamente. Junto ao portão de acesso existe lanterna artística, em ferro batido.Toda a área está urbanizada desde o artístico portão em ferro batido e o acesso é pavimentado com paralelepípedos até o pátio de estacionamento, este com 600m2 propositadamente feito com pedrisco para conservar um aspecto rústico e em forma de L invertido. A maior parte da área está revestida de grama com adequada quantidade de árvores, plantas ornamentais e muitos coqueiros de variada espécie. Na área sul da sede foi conservado um pequeno bosque de plantas nativas conservado por mais de 30 anos onde temos frondosos guapuruvus. O passeio sob o bosque é chamado de “ caminho velho”. O acesso as residências é feito por passeios de concreto, com 115 cm de largura, - dimensão determinada para um casal andar de mãos dadas - (dos quais temos quase 1 km) e escadas também de concreto. Praia: No lado sul da propriedade fica a praia do Imperador, de mar manso, balneável, como atesta a Fundação de Meio Ambiente. No canto sul do imóvel bem junto da praia temos uma boa área, murada com balaustres coloniais, arborizada com plantas nativas e própria para instalação de churrasqueira ou coisa que o valha. ALMOXARIFADO E DEPÓSITO Junto a área de serviço da sede temos um almoxarifado onde mantemos máquinas, ferramentas e equipamentos de jardim em geral, e uma pequena oficina de manutenção, com bancada, além de um cômodo da casa do caseiro com acesso independente e que é utilizado para guarda de materiais de manutenção. CASA DO ZELADOR Junto ao portão de acesso temos a casa do zelador com 72 m2 de área, com três quartos, sala, copa/cozinha, banheiro e varanda, em alvenaria, com laje. R$ 12.000.000,00 Entre em contato: Alê Borges 11 97580-0225 Valores sujeito a alteração sem aviso prévio.Biguaçu - SCO Resort está localizado no Balneário São Miguel, município de Biguaçú – SC, a 4 km da sede e a 20 km de Florianópolis, em terreno de 11.219 m2, com 100m de frente para o mar da baía norte da ilha de Santa Catarina. O retorno para a BR 101 (sentido norte/sul) encontra-se em viaduto a 400 m do portão de acesso. Sede: A sede, propositadamente em estilo colonial, para se harmonizar com o conjunto igreja/casarão açorianos das proximidades, inclui salão de festas, com varandas, terraço, cozinha, despensa, sanitários masculino e feminino, vestiários de esporte, masculino e feminino, sauna e sanitário de serviçais. Salão de Festas: O salão de festas com 12x15 (180 m2), com piso cerâmico, esquadrias em madeira de canela, pintadas, teto com madeiramento aparente em angelim vermelho, acabado em verniz fosco, primorosamente executado, iluminação com lâmpadas de vapor metálico em arandelas de desenho exclusivo. Varandas com 120 m2 igualmente com madeiramento aparente, decoradas com floreiras especiais de plantas perenes. A sede está na parte mais alta do terreno a 23 m do nível do mar. Dispõe ainda de 11 garagens de 3x6, voltadas para o pátio de estacionamento. A cozinha tem 6x6, piso cerâmico, paredes em azulejos, teto em laje, equipada com fogão semi-industrial de 6 bocas, com coifa metálica, em ilha, forno em separado, bancas em granito, uma molhada com três pias e uma seca ambas servidas de tomadas; As bancas são providas de armários em fórmica fosca. O abastecimento de gás, em cilindros (dois) situados no térreo. Churrasqueira com 2 m de boca. Junto à cozinha situa-se a despensa, equipada com prateleiras metálicas. Sala de jogos de 6x6 equipada com mesa de sinuca, com sacadas para a face leste e sul do prédio, protegidos por gradil decorativo. No piso térreo da parte posterior da sede situam-se os vestiários de esporte, a sauna a vapor (equipamento elétrico), entrada de serviço, e sanitário para serviçais com acesso externo e exclusivo Residências: Em torno da sede, mais próximo do mar, estão distribuídas dez residências, em quatro blocos, dois com duas casas e dois com três. Todas as casas têm a mesma metragem externa e acabamento padrão. A área interna varia de 100 a 180 m2. Nove delas tem três quartos sala, cozinha, banheiro e área de serviço. Algumas delas tem sala ampliada e uma delas tem quatro quartos com duas suítes e 4 banheiros. Todas as casas têm varanda com frente para o mar, com guarda-corpo em madeira. Esportes: Próximo da sede está a quadra multiuso com alambrado metálico, com tela plastificada, iluminação, traves com rede, suportes para rede de vôlei. O piso, com sistema de drenagem adequado, está coberto com grama esmeralda. A quadra dispõe de arquibancada para 80 espectadores. Bocha – Contígua a quadra de esportes está disponível área para instalação de uma cancha de bocha. Também próxima a sede social encontra-se a piscina em concreto armado, com 6x12, fundo chato com 1,40 m de lâmina d’água, revestida com azulejos Eliane próprio, com calçadas de dois metros de largura, armadas, revestidas de cerâmica antiderrapante Eliane. Os bordos internos da piscina e externos das calçadas são arrematados com frisos de granito. A piscina é iluminada com seis refletores de 12 volts. A casa de máquinas está equipada com filtro Jacuzzi trabalhando afogado. A insolação da piscina vai do nascente ao poente A coluna preta que se vê ao fundo da piscina é um monumento que foi erigido em maio de 1981 para comemorar o 80 ∙ aniversário da matriarca da Família, Sra. Petronilha e o 10o aniversário da Casa do Papai. Ao pé do Monumento, gravado no granito, se lê: Marina: Fronteiro a praia e voltado para a ilha de Santa Catarina, tendo ao fundo e a direita a cidade de Florianópolis, encontra-se o conjunto da marina (ainda sem trapiche) com dez garagens de barco com 2,60 x 7,50, sobre as quais existe um terraço de 300 m2, revestido em cerâmica, tendo numa lateral uma pérgula provida de balcão com pia e churrasqueira. Subindo um lance de escadas encontram-se dois toiletes (um masculino e um feminino). O tubo amarelo na foto abaixo, em forma de vela, é a chaminé da churrasqueira. Capela: Nas proximidades da sede localiza-se uma capela em forma elíptica, revestida internamente com mármore branco, piso em basalto e domo de ventilação no teto, além da janela panorâmica voltada para a barra da ilha de Santa Catarina. Internamente a capela tem somente uma cruz céltica e se destina a devoção pessoal. Urbanização: Toda a área está urbanizada desde o artístico portão em ferro batido e o acesso é pavimentado com paralelepípedos até o pátio de estacionamento, este com 600 m2 propositadamente feito com pedrisco para conservar um aspecto rústico e em forma de L invertido. A maior parte da área está revestida de grama com adequada quantidade de árvores, plantas ornamentais e muitos coqueiros de variada espécie. Na área sul da sede foi conservado um pequeno bosque de plantas nativas conservado por mais de 30 anos onde temos frondosos guapuruvus. O passeio sob o bosque é chamado de “caminho velho”. O acesso as residências é feito por passeios de concreto, com 115 cm de largura, - dimensão determinada para um casal andar de mãos dadas - (dos quais temos quase 1 km) e escadas também de concreto. ABASTECIMENTO DE ÁGUA A água utilizada é fornecida pela Prefeitura Municipal, gratuitamente, diretamente do manancial proveniente da Mata Atlântica fronteiriça, que passa somente por um processo de filtragem, mas de excelente qualidade e potabilidade, além de abundante. Dispomos de um reservatório base com capacidade para 30.000 litros (em concreto), equipado com duas bombas jacuzzi (que funcionam alternadamente) e abastecem um outro reservatório próximo a piscina, com capacidade para 4.000 litros (deste as residências são abastecidas por gravidade). Na casa de máquinas temos duas bombas schneider trifásicas ligadas ao reservatório de 4.000 litros e que impelem água para dois outros reservatórios de 3.000 litros, instalados sob o telhado da sede, para abastecimento da cozinha, banheiros e duas casas, perfazendo um total de 37.000 litros de reserva total disponível. Todas as bombas funcionam automaticamente. Toda a área ajardinada é provida de torneiras para irrigação. ABASTECIMENTO DE ENERGIA ELÉTRICA A energia elétrica é fornecida pela CELESC, distribuidora local, em 220 volts (tensão de todo o Estado) e toda a rede interna desde o poste de entrada é subterrânea, com cabos adequados, em toda a área. ESGOTAMENTO SANITÁRIO O esgotamento sanitário é feito por meio de fossas sépticas com um sistema para a sede social e outro para as casas e nestas os vasos sanitários tem rede própria. As águas servidas de cozinha, chuveiros e lavatórios tem rede especial. DRENAGEM Um completo sistema de drenagem de águas pluviais cobre toda a área da propriedade, com aproximadamente 100 pontos de coleta entre ralos, caixas coletoras e os pontos de deságue, alguns no mar, são feitos em tubos de 150 e 200 mm, com plena eficiência mesmo com chuvas fortes. REDE TELEFÔNICA Da mesma forma que a rede elétrica, a rede telefônica é subterrânea dispondo de um cabo com 24 pares até a caixa de distribuição. ILUMINAÇÃO EXTERNA Toda a propriedade tem iluminação externa, com rede subterrânea e postes especiais de tubo galvanizado encimados por lanternas exclusivas, em latão, equipadas com lâmpadas eletrônicas de 8w e assistidas por relê fotoelétricos que as acionam automaticamente. Junto ao portão de acesso existe lanterna artística, em ferro batido.Toda a área está urbanizada desde o artístico portão em ferro batido e o acesso é pavimentado com paralelepípedos até o pátio de estacionamento, este com 600m2 propositadamente feito com pedrisco para conservar um aspecto rústico e em forma de L invertido. A maior parte da área está revestida de grama com adequada quantidade de árvores, plantas ornamentais e muitos coqueiros de variada espécie. Na área sul da sede foi conservado um pequeno bosque de plantas nativas conservado por mais de 30 anos onde temos frondosos guapuruvus. O passeio sob o bosque é chamado de “ caminho velho”. O acesso as residências é feito por passeios de concreto, com 115 cm de largura, - dimensão determinada para um casal andar de mãos dadas - (dos quais temos quase 1 km) e escadas também de concreto. Praia: No lado sul da propriedade fica a praia do Imperador, de mar manso, balneável, como atesta a Fundação de Meio Ambiente. No canto sul do imóvel bem junto da praia temos uma boa área, murada com balaustres coloniais, arborizada com plantas nativas e própria para instalação de churrasqueira ou coisa que o valha. ALMOXARIFADO E DEPÓSITO Junto a área de serviço da sede temos um almoxarifado onde mantemos máquinas, ferramentas e equipamentos de jardim em geral, e uma pequena oficina de manutenção, com bancada, além de um cômodo da casa do caseiro com acesso independente e que é utilizado para guarda de materiais de manutenção. CASA DO ZELADOR Junto ao portão de acesso temos a casa do zelador com 72 m2 de área, com três quartos, sala, copa/cozinha, banheiro e varanda, em alvenaria, com laje. R$ 12.000.000,00 Entre em contato: Alê Borges 11 97580-0225 Valores sujeito a alteração sem aviso prévio.
